Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости, проводится в основном для целей залога. Наши отчеты соответствуют всем требованиям Банков и как следствие, гарантированно проходят согласования в подразделениях Банков.

Несмотря на то, что оценка недвижимости – это наиболее распространенный вид оценки, в то же время он остается наиболее сложным и ответственным, так как конечную стоимость  недвижимости определяет огромное количество факторов, таких как месторасположение, конструктивные особенности, доступность, и техническое состояние. Но кроме этого есть масса факторов, правильно учесть которые в оценке недвижимости могут только профессионалы высокого уровня. Это сложные инженерные системы и оборудование, неотъемлемые от объекта и отличающие его от прочих аналогов, это историческая или культурная ценность, рыночные факторы спроса и предложения и многое другое.

В соответствии с требованиями Федеральных стандартов оценки и внутренними стандартами компании «Аксиома», оценка объекта коммерческой недвижимости включает в себя следйющие этапы:

  • заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку:
  • выезд специалиста для осмотра и фотографирования объекта оценки
  • сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки
  • проведение расчетов
  • согласование (обобщение) результатов
  • составление отчета об оценке и передача его Заказчику
  • сопровождение (при необходимости) процесса согласования отчета об оценке в кредитном учреждении и/или иной организации, являющейся фактическим пользователем отчета

Достаточно популярной услугой, предлагаемой компанией «Аксиома» является услуга «БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ — ОЦЕНКА», результатом которой является справочное экспертное заключение о величине рыночной стоимости объекта недвижимости, составленной по упрощенной форме и включающее краткое описание объекта оценки. краткий расчет стоимости сравнительным и доходным способом (с погрешностью +/- 20%). При последующем заказе полного отчета об оценке, стоимость услуги " БЫСТРОЕ РЕШЕНИЕ — ОЦЕНКА " будет включена в стоимость отчета. Стоимость услуги «Быстрое решение-оценка» составляет 30-40% от общей стоимости услуг по оценкке.

 Подать заявку  вы можете предварительно связавшись с нами по телефону и заполнив форму заявки на нашем сайте. После после чего. мы свяжемся с Вами для согласования стоимости, сроков выполнения отчета, перечня документов, даты и времени выезда специалиста.

cкачать пакет документов